Przestrzeń z Potencjałem
Na sprzedaż oferuję murowaną halę o powierzchni ok. 216 m², zlokalizowaną w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Smarchowic Wielkich.
Obiekt powstał na solidnych fundamentach dawnej stodoły - to gwarancja stabilności i trwałości konstrukcji, której atuty doceni każdy inwestor szukający miejsca na rozwój swojej działalności.

Najważniejsze Parametry Techniczne
Powierzchnia hali: ok. 216 m² (25,5 m x 8,5 m)
Wysokość: ok. 4 m
Konstrukcja: murowana z dachem blaszanym
Ogrzewanie: piec na paliwo stałe z dmuchawą
Media: prąd doprowadzony (siła), woda w odległości ok. 30 m - możliwość podłączenia
Posadzka: betonowa, odporna na obciążenia
Dostęp światła dziennego: okna z dwóch stron budynku
Bramy: szerokie bramy wjazdowe - komfortowy załadunek i rozładunek
Pomieszczenia biurowe: dwa wydzielone pokoje biurowe wewnątrz hali

Teren i Dojazd
Powierzchnia działki: ok. 736 m² (32 m x 23 m) - teren zostanie wydzielony notarialnie z większej parceli
Wjazd: szerokość 5,5 m, zamykany bramą
Dojazd: droga gruntowa od tyłu działki (działka nr 346, oznaczenie ewidencyjne 160602_5.0056.343)
Otoczenie: spokojna okolica z dobrym dostępem do infrastruktury lokalnej i tras wyjazdowych

Funkcjonalność i Zastosowanie
Hala doskonale sprawdzi się jako:
magazyn,
zakład produkcyjny,
przestrzeń usługowa lub warsztatowa.

W przeszłości działała tu stolarnia i magazyn - potencjał adaptacji jest szeroki i zależy wyłącznie od Twojej wizji.

Stan i Przygotowanie do Transakcji
Budynek oraz teren przed sprzedażą zostaną gruntownie wysprzątane. To miejsce, w którym możesz zacząć działać niemal od razu - z przestrzenią dostosowaną do Twoich potrzeb, na solidnych fundamentach i w korzystnej lokalizacji.

Cena i Warunki Zakupu
Cena ofertowa wynosi 499 000 zł.
Dla zdecydowanego inwestora warunki cenowe pozostają otwarte na negocjacje.

Zapraszam do Kontaktu
Pracujemy przez cały tydzień z weekendami włącznie.
Masz pytanie - zadzwoń.

Łukasz Piasecki
Continental Estates / eXp Realty
Skontaktuj się ze mną:  

Bezpieczne transakcje, trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Nasze wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie, w zależności od zakresu usług, o ile występuje.
Nota prawna
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Opis nieruchomości oparty jest na oględzinach i informacjach od właściciela - może ulec zmianie.
Wszystkie zdjęcia, rzuty, plany i grafiki są własnością CONTINENTAL ESTATES i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie lub używanie bez pisemnej zgody jest zabronione (Dz.U. 1994 Nr 24, poz. 83).