WYJĄTKOWA OFERTA WYNAJMU - GOTOWY DOM SENIORA

Na wynajem kompleks połączonych budynków o łącznej powierzchni 346 m², w pełni przystosowany do prowadzenia Domu Seniora.
Obiekt posiada dwie kondygnacje i spełnia wszystkie wymogi formalne oraz techniczne - wraz z niezbędnymi odbiorami i pozwoleniami.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Możliwość przygotowania aż 30 pokoi dla pensjonariuszy (aktualnie gotowych 12), a także:
- 6 łazienek
- 3 w pełni wyposażone kuchnie
- 2 kotłownie
- Sale integracyjne z kominkami i TV
- Pokoje z umywalkami, wyposażone w łóżka, stoliki i inne meble
- Kuchnie gotowe do pracy - pełne wyposażenie w sprzęt AGD

DZIAŁKA 4000 m² - PRZESTRZEŃ I ZIELEŃ
Obiekt położony jest na dużej, zadbanej działce o powierzchni 4000 m².

Do dyspozycji:
- Sad i ogród warzywny
- Mały staw
- Malownicze tereny spacerowe
- Letnia kuchnia zewnętrzna - idealna do przygotowywania posiłków na świeżym powietrzu
- Duży magazyn zewnętrzny / warsztat - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania

LOKALIZACJA
Smarchowice Wielkie (woj. opolskie, blisko granicy z woj. dolnośląskim) - spokojna, czysta i zielona okolica, która stwarza idealne warunki do życia dla seniorów. To miejsce robi wrażenie na żywo - zdjęcia nie oddają jego uroku!

STANDARD I TECHNOLOGIA
- Kanalizacja miejska
- Ogrzewanie przygotowane do instalacji paneli fotowoltaicznych
- Ocieplenie: styropian 10 cm, dach - wełna mineralna 30 cm
- Podłogi wykończone granitowymi płytkami

WARUNKI NAJMU
- Czynsz: 10 000 zł brutto/miesiąc
- media
- podatek roczny 6 800 zł brutto
- Możliwość zakupu po okresie najmu
- Umowa najmu z osobą prywatną

PODSUMOWANIE
Gotowy do pracy Dom Seniora z pełną infrastrukturą i możliwością rozbudowy. Spokojne, malownicze otoczenie, duży teren zielony i wysoki standard sprawiają, że to miejsce zapewnia seniorom komfort, bezpieczeństwo i spokój.

Łukasz Piasecki
Continental Estates / eXp Realty

Bezpieczne transakcje, trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.



Informacja
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi, nasze wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie, w zależności od zakresu usług o ile występuje.

Nota prawna
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Opis nieruchomości oparty jest na oględzinach i informacjach od właściciela - może ulec zmianie.
Wszystkie zdjęcia, rzuty, plany i grafiki są własnością CONTINENTAL ESTATES SP Z O O i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie lub używanie bez pisemnej zgody jest zabronione (Dz.U. 1994 Nr 24, poz. 83).